Damac Hills à Dubai est le premier projet communautaire de DAMAC Properties. Il s’étend sur une superficie de plus de 4 millions de pieds carrés. Doté de jardins et d’espaces verts luxuriants, il s’agit de l’une des communautés intégrées les plus luxueuses de Dubaï. Le projet comprend des immeubles d’appartements, des maisons de ville et des villas luxueuses.
Damac Hills abrite l’un des clubs de golf les plus populaires de la région, le Trump Golf Dubai. La communauté offre également de nombreux équipements et services, ainsi que des parcs, des écuries, des lacs et une pléthore d’activités de plein air.
Si on vous demande pourquoi investissez-vous dans Damac ? Alors tout le monde vous dira que les “propriétés DAMAC ” à vendre à Dubaï sont l’amalgame parfait de qualités et de caractéristiques qui en font les meilleures, les plus exclusives et les plus désirables par rapport aux autres options disponibles.
Continuez votre lecture pour en savoir plus sur les propriétés Damac à Dubai, les projets populaires de Damac et les avantages de s’y investir.
Propriétés à Damac Hills
Toutes les unités résidentielles de la communauté Damac Hills sont caractérisées par le luxe et la sophistication. C’est une destination idéale pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier à Dubaï.
Cette communauté unique propose toutes sortes d’unités résidentielles, réparties dans des groupes et des bâtiments. Vous trouverez également des espaces commerciaux intéressants dans des zones dédiées. Les résidents de la communauté bénéficient de toutes les commodités et de tous les services intégrés.
Voici quelques-uns des projets les plus populaires de Damac Hills Dubai :
Appartements
Golf Town
Golf Town Compound propose une collection d’appartements de luxe à vendre à Dubaï dans le quartier de Damac Hills. Il s’agit d’appartements modernes de faible hauteur, entourés par les espaces verts du Trump International Golf Club. Les prix des appartements de Golf Town commencent à 505 000 AED. Les balcons spacieux offrent une vue enchanteresse sur le magnifique parcours de golf.
Golf Town propose une gamme de studios et d’appartements d’une, deux ou trois chambres à coucher dans les immeubles Golf Horizon, Golf Panorama et Golf Promenade, Golf Vista, Golf Terrace et Golf Veduta. Les maisons entièrement meublées et équipées de Golf Terrace et Golf Veduta disposent d’un mobilier de qualité et d’accessoires modernes.
Bellavista
Bellavista se compose de trois immeubles résidentiels avec différents appartements au sein de la communauté de Damac Hills. Avec des prix à partir de 475 000 AED, ces appartements luxueux sont conçus pour offrir de grands espaces, des salles de séjour et des vues imprenables sur la communauté.
Kiara
Le complexe Kiara est un ensemble d’appartements meublés offrant une vue magnifique sur les espaces verts du Trump International Golf Club de Dubaï.
À partir de 495 000 AED, il comprend une gamme d’unités luxueusement meublées dans une communauté intégrée. Cette élégante propriété se trouve au cœur de la communauté de Damac Hills.
Elle propose des appartements d’une, deux et trois chambres à coucher, avec des conceptions uniques qui augmentent l’espace de vie et offrent de merveilleuses vues sur le vaste club de golf.
Park Town
Le projet Park Town, unique en son genre, est situé dans la communauté luxueuse et moderne de Damac Hills. Il se compose d’un groupe de bâtiments, à savoir Jasmine, Loreto et Orchid. Ce complexe propose des appartements de deux et trois chambres à coucher avec des hauteurs réduites et des façades en verre.
Proposé à partir de 453 000 AED, le projet Park Town occupe un emplacement privilégié à Damac Hills. Damac Hills, l’une des communautés résidentielles les plus dynamiques de Dubaï, propose des installations et des services tels qu’un club de golf, une piscine à vagues, un lac de pêche, une ferme pour animaux, des écuries, un skate park, des arènes sportives et des aires de jeux pour les enfants.
Villas
Les Villas du Parc
Le Park Villas est un groupe de villas de luxe à vendre à Dubaï sur une grande surface dans la communauté de Damac Hills. Il existe des options de 3, 4, 5 et 6 chambres à coucher. Ces villas sont conçues pour convenir à une vie de famille dans une atmosphère calme, entourée de verdure et de fraîcheur.
Elles sont dotées d’équipements et de services qui redéfinissent le luxe. Il comprend de charmants lacs et un skate park en plus d’un terrain de basket, d’un terrain de football et d’autres installations.
Les installations sportives et de loisirs du Trump International Golf Club, à Dubaï, sont également situées à proximité de ce luxueux groupe de villas.
Les Trump Estates à Damac Hills
The Trump Estates est un groupe de villas conçues selon les normes les plus élevées de luxe et de sophistication. Il s’agit d’une communauté fermée et indépendante dotée d’espaces de vie privés qui s’entremêlent magnifiquement avec les allées donnant sur le Trump International Golf Club.
En outre, ce projet permet d’accéder à la carte de membre Trump, qui offre de nombreux avantages uniques dans le monde entier.
Green Acres
Green Acres est un groupe de villas haut de gamme conçues avec le plus grand soin au cœur de la communauté de Damac Hills. Ces villas vous permettent de découvrir la splendeur des espaces ouverts entourés d’allées, de couvertures vertes d’arbres et de plantations, et de cascades pour créer une atmosphère de rêve autour du complexe.
Ce groupe de villas haut de gamme jouit de vues sur de vastes espaces verts répartis sur 4 millions de pieds carrés de jardins luxuriants et offre un mode de vie dynamique et une atmosphère agréable à ses résidents.
Green Woods
Green Woods est un ensemble de villas élégantes dotées de grands espaces de vie et d’un espace extérieur. Elle propose des villas de 3 et 4 chambres avec la possibilité de convertir l’étage supérieur en chambre à coucher ou en salle de jeux. Chaque unité de cette propriété est embellie par des façades étincelantes.
BelAir – The Trump Estates
BelAir est une collection sur mesure de villas ultra-luxueuses en édition limitée, incarnant les plus hauts standards d’élégance et de luxe. Enrichie par des extérieurs charmants, cette collection de villas comprend des intérieurs inspirés par la magie de la nature pour permettre aux résidents de profiter d’une vie de luxe dans sa forme la plus pure.
Les résidents de BelAir peuvent se réjouir de la chaleur du jacuzzi et de la douceur de la cascade, faire de longues promenades et se détendre en plein air près de l’espace barbecue.
Plans d’étage de Damac Hills
La communauté de Damac =Hills se caractérise par une grande diversité d’offres et de plans d’étage. Vous trouverez tous les détails sur le site officiel de Damac Properties en entrant le projet souhaité et en téléchargeant les plans d’étage.
Hôtels à Damac Hills
La communauté de Damac Hills comprend l’hôtel Radisson cinq étoiles. L’hôtel offre à ses clients des équipements de luxe, une ambiance et une vue imprenable sur le club de golf.
Aménagements à Damac Hills
La communauté de Damac Hills est l’une des destinations résidentielles les plus luxueuses de Dubaï et des Émirats arabes unis. Elle comprend tous les équipements et services dont les résidents peuvent avoir besoin, tels que des espaces verts, des couloirs familiaux, des centres commerciaux et des destinations de divertissement.
En outre, les diverses activités communautaires et les écoles, les cliniques, les clubs sportifs, les gymnases, les piscines, les supermarchés, etc. de Damac Hills se caractérisent tous par une qualité exceptionnelle et un design moderne inégalé.
Si Damac Hills abrite l’un des terrains de golf les plus appréciés du Moyen-Orient, il a prévu bien d’autres choses pour l’avenir. Une promenade commerciale de plus de 2,5 km inspirée de Rodeo Drive, à Los Angeles, est prévue à Damac Hills.
Il s’agira probablement de la plus grande promenade commerciale de la région et elle accueillera des avenues commerçantes haut de gamme, des restaurants, des cafés, des salles de cinéma et une patinoire en plein air.
Damac Hills dispose actuellement d’un centre communautaire avec des supermarchés comme Carrefour et Viva pour répondre aux besoins quotidiens des résidents de la localité.
Trump International Golf Club Dubai – TIGC
Le Trump International Golf Club Dubai est la première destination golfique de la région. Selon le prestigieux magazine Time Out, ce parcours de 18 trous de classe mondiale est classé parmi les meilleurs terrains de golf de haut niveau.
Le TIGC offre également de nombreuses installations de loisirs à ses visiteurs et à ses résidents. Le parcours unique couvre des espaces verts luxuriants qui rehaussent encore la vue sur l’élégante communauté.
Il propose également des activités de loisirs passionnantes, des restaurants de premier ordre et des sites d’intérêt à proximité.
Tendances locatives à Damac Hills
Damac Hills 2 propose une large gamme de biens immobiliers, notamment des appartements à vendre à Dubaï, des maisons de ville et des villas. Les loyers des studios sont compris entre 20 000 et 40 000 AED.
Les loyers des appartements de 1 et 2 chambres à coucher sont en moyenne de 50 000 AED et 85 000 AED, respectivement. Les appartements plus spacieux de 3 chambres à coucher à vendre à Dubaï, Apartments For Sale In Safa One, sont compris entre 86 000 AED et 140 000 AED.
Pour les familles nombreuses, il est préférable de louer des propriétés indépendantes comme des maisons de ville ou des villas. Il existe de nombreuses options dans les sous-communautés réparties dans Damac Hills.
Le loyer d’une maison de ville de 3 chambres peut commencer à partir de 100 000 AED, tandis qu’une maison de 5 chambres à Damac Hills coûte environ 175 000 AED par an. Les loyers des petites villas de Damac Hills peuvent commencer à 150 000 AED, tandis que les maisons de luxe plus grandes se situent aux alentours de 200 000 AED.
Damac Properties est une société basée à Dubaï qui se consacre au développement et à la vente de propriétés résidentielles, commerciales et industrielles comme les appartements à vendre à Chic Tower.
La société a été construite sur les fondations solides du groupe Al Ghurair, qui est en activité depuis plus de 50 ans. Il s’agit de l’un des plus grands conglomérats des Émirats arabes unis, avec un certain nombre de filiales dédiées à divers secteurs de l’économie. Il s’agit notamment de la vente au détail, de l’hôtellerie, de l’immobilier et de l’ingénierie.
Mais si vous cherchez d’autres raisons, on a énuméré ci-dessous quelques-uns des avantages :
Pourquoi devrait-on acheter un bien immobilier chez Damac ?
Caractéristiques luxueuses
Les lotissements Damac à Dubaï sont synonymes de grand luxe. Leurs projets résidentiels sont spécialement construits avec des matériaux de la meilleure qualité. La plupart des villas Damac sont dotées de garages spacieux en sous-sol pour accueillir les voitures à l’intérieur.
Il peut également s’agir d’une piscine intérieure ou extérieure privée, d’une cuisine spacieuse et d’un espace dédié aux divertissements, comme une salle de cinéma privée. En tant qu’acheteur d’une maison de luxe Damac avoir la possibilité de choisir et de sélectionner l’intérieur de votre maison et le style de vie de votre famille est un grand avantage de la vie.
Voici quelques avantages que vous pouvez attendre des propriétés Damac à Dubaï :
- Planification spacieuse et intelligente des étages
- Matériaux de construction, appareils électroménagers, accessoires et installations de la meilleure qualité possible
- Design intérieur et structurel contemporain
- Entrée ouverte avec lustre central
- Gadgets électroniques et systèmes de contrôle modernes
- Système de sécurité de haute technologie
- Équipements et caractéristiques de classe mondiale
- Villas ou maisons de ville sur des parcelles spacieuses avec un grand jardin
- Communauté fermée
Caractéristiques de la communauté
Les lotissements Damac à Dubaï sont dotés d’un plan directeur global offrant une multitude d’équipements, de caractéristiques, d’installations et de commodités.
En quelques mots, les maisons Damac et leurs quartiers représentent la joie d’une vie de luxe à son maximum. De nombreuses caractéristiques font partie intégrante de leurs communautés, comme les piscines, les équipements sportifs, les espaces verts, les parcs, les salles de sport, la sécurité, les nombreuses options de divertissement, etc.
Chaque projet est représentatif de la meilleure qualité et d’un niveau de vie élevé. DAMAC Properties est une marque parmi les grands promoteurs immobiliers dans le monde avec de nombreuses maisons en édition limitée en collaboration avec de grandes marques dans les domaines de la mode, du style de vie et de la décoration d’intérieur.
Voici quelques-uns des meilleurs projets de Damac Properties à Dubaï :
- DAMAC Paramount Tower Hotel and Residences – Appartements à 1 et 2 lits
- DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts Dubai – Appartements de 1, 2 et 3 lits
- DAMAC Cavalli Tower – Appartements de 1, 2, 3, 4 et 5 lits
- DAMAC Costa Brava Dubai – Maisons de ville et villas de 3, 4, 5 et 6 lits
- DAMAC Safa One – Appartements de 1, 2 et 3 lits
- DAMAC Safa Two – Studios, appartements de 1, 2 et 3 chambres
- DAMAC Lagoons Marbella – Maisons de ville de 4, 5 et 6 chambres et villas de 6 chambres
- DAMAC Chic Tower – Studio, 1 et 2 chambres
Un emplacement idéal pour une vie meilleure
Presque toujours, les propriétés et les quartiers luxueux sont caractérisés par un emplacement impressionnant qui peut comprendre l’un ou l’autre des éléments suivants ou un mélange de ceux-ci :
Développement de projets de luxe
Les propriétés de luxe DAMAC se trouvent à l’intérieur des limites de la ville, par exemple, les High Gardens exclusifs de Damac Hills, ce développement ne présente pas seulement des maisons spacieuses au milieu d’un environnement verdoyant, mais offre également une intimité maximale et un sentiment de calme, en vivant loin de l’agitation des grandes métropoles.
Vie en hauteur
Les propriétés Damac à Dubaï offrent une vie exclusive en hauteur à quelques minutes du centre-ville de Dubaï dans leurs développements comme AYKON City et Damac Paramount Towers, qui offrent une vie de luxe en hauteur avec un accès facile aux meilleures avenues de divertissement de Dubaï, aux commerces de détail et aux options de restauration. Ces tours sont exclusives et prêtes à l’emploi avec les meilleures caractéristiques.
Proche des commodités
Même si tous les lotissements Damac à Dubaï sont réputés pour leur facilité d’accès aux commodités, il existe de nombreux lotissements qui disposent de commodités exclusives et de classe mondiale. Par exemple, Damac Lagoons à Dubailand.
Cette communauté de villas et de maisons de ville de luxe sur le thème de l’eau s’étend sur 45 millions de mètres carrés avec des plages de sable, des sports nautiques, des lagons bleu azur et un large éventail d’options de divertissement familial et d’installations sportives, permettant aux habitants de vivre la vie de leurs rêves.
Des vues qui attirent le regard
L’un des aspects les plus importants d’une maison de rêve, après l’emplacement et les caractéristiques, est la vue. De ce point de vue, Damac Aykon City est le choix idéal avec ses superbes tours d’habitation sur les rives du canal de Dubaï.
Vous pouvez également opter pour Damac Golf Town, un ensemble d’appartements modernes de faible hauteur offrant une vue imprenable sur le Trump International Golf Club de Dubaï.
Si vous souhaitez des maisons de marque élégantes avec une vue imprenable, Damac Safa One et Damac Safa Two sont quelques-uns des meilleurs exemples de propriétés résidentielles avec une vue imprenable, une intimité maximale et un environnement paisible.
Terrain de golf
Le terrain de golf est l’une des caractéristiques incontournables de toutes les communautés de luxe de Dubaï. La communauté Damac Hills abrite un parcours de golf de 18 trous conçu par le célèbre architecte Gil Hanse et géré par la Trump Organisation. D’autre part, dans la communauté Damac Akoya, vous pouvez profiter des installations du Trump World Golf Club.
De meilleurs rendements
L’investissement immobilier est considéré comme stable par rapport à d’autres options d’investissement. Les propriétés de luxe de grandes marques comme Damac ont tendance à enregistrer de meilleures hausses de prix et très peu de baisses en cas de ralentissement économique, par rapport à d’autres propriétés.
Vous pouvez donc investir dans des propriétés Damac sans aucun doute et obtenir un meilleur retour sur investissement.
Le promoteur revendique un rendement locatif annuel garanti de 8 %, exonéré d’impôts, sur les projets résidentiels, dans le but de renforcer la confiance des investisseurs dans la constance et la sécurité du marché immobilier de Dubaï.
Selon le porte-parole de Damac Properties, “un rendement annuel sûr et garanti de 8 % est pratiquement impossible à obtenir dans le monde entier à l’heure actuelle.
Conclusion
Voici donc toutes les raisons pour lesquelles vous devriez investir à Damac Dubaï. Damac properties est un promoteur immobilier réputé et ses communautés sont un endroit où il fait bon vivre pour tout le monde.
En fait, peu de projets immobiliers à Dubaï disposent d’aménagements extérieurs et d’installations aussi remarquables et de studios, d’appartements, de villas et de maisons de ville aussi bien conçus.
L’achat d’une propriété dans les communautés Damac à Dubaï peut sembler onéreux, mais il est tout à fait sensé d’un point de vue économique.
Grâce à la qualité de la construction, aux équipements haut de gamme, aux équipements de marque, aux meilleurs plans d’ensemble et à la connectivité, le retour sur investissement est élevé à long terme.
Si vous préférez vivre dans un quartier animé, vous pouvez choisir leurs développements à Business Bay et si vous voulez vivre dans un développement spacieux et thématique, vous pouvez choisir Damac Lagoons ou Damac Hills.
FAQ / Damac Dubai
- Quelles sont les principales destinations de divertissement à proximité de la communauté de Damac Hills à Dubai ?
La zone de Dubailand, qui comprend la communauté Damac, est idéalement située à proximité des principaux sites de la ville et de ses destinations récréatives et sociales, telles que :
- Dubai Marina Mall
- Le Global Village
- Emirates Mall
- Aéroport international Al Maktoum
- Dubaï Miracle Garden
- Puis-je obtenir un financement immobilier pour des unités résidentielles à Damac Hills ?
Damac Properties coopère avec un certain nombre d’institutions financières aux Émirats arabes unis pour fournir des services de financement hypothécaire et immobilier pour des périodes allant jusqu’à 25 ans. Vous pouvez contacter l’un de nos représentants pour plus d’informations.