Si vous cherchez les bonnes raisons d’investir, vous êtes au bon endroit. Dubaï est l’une des destinations de voyage et d’affaires les plus célèbres et est réputée pour ses excellentes infrastructures dans le monde entier.
Ses grands immeubles et son mode de vie luxueux en font l’un des endroits les plus attrayants pour investir. Dans les années à venir, Dubai est prêt à attirer de plus en plus d’investisseurs internationaux.
On a rassemblé ici les 17 principales raisons qui font de Dubai un excellent choix pour l’investissement immobilier.
Les principales raisons qui encouragent l’investissement immobilier à Dubai
Pôle touristique
Dubaï est le centre touristique des Émirats arabes unis et la destination touristique la plus prisée du Moyen-Orient. La ville a un taux de croissance impressionnant d’environ 10 % dans l’industrie du tourisme.
La croissance rapide de ce secteur est la raison pour laquelle tant d’investisseurs étrangers choisissent Dubaï pour l’investissement, les affaires et préfèrent y établir une maison pour leur famille.
Pas d’impôt foncier
Les Émirats arabes unis n’appliquent pas d’impôt sur le revenu à l’immobilier, ce qui en fait le meilleur endroit pour investir. Les prix
Les prix de l’immobilier aux Émirats arabes unis sont plus abordables que dans d’autres pays du monde et les investissements offrent également une source de revenus stable.
Récompenses financières
L’économie des Émirats arabes unis est la cinquième économie la plus performante au monde. Le gouvernement des EAU introduit constamment de nouveaux projets pour améliorer les affaires et l’environnement.
Les investisseurs qui investissent dans des biens immobiliers aux Émirats arabes unis bénéficient de plans de paiement flexibles en fonction de leur situation financière.
Stabilité politique
Les Émirats arabes unis restent toujours stables en raison de la stabilité de la loi et de l’ordre établie par le gouvernement. Afin de maintenir la sécurité et la stabilité du pays, le gouvernement des EAU est activement impliqué dans la sécurité et la stabilité du pays.
Dubaï jouit également d’une grande stabilité financière, ce qui attire des expatriés du monde entier. En comparaison avec d’autres villes de la région, Dubaï est l’une des villes les plus sûres pour vivre et investir.
Le luxe
En termes de luxe, les Émirats arabes unis n’ont rien à envier à d’autres pays. Avec des gratte-ciel de 163 étages gratte-ciel de 163 étages, des villas somptueuses, des complexes d’appartements et des résidences d’un étage, Dubaï est une ville de contrastes,
Le glamour de cette ville ne laisse personne indifférent. Tout le monde est émerveillé et hypnotisé.
Un centre d’affaires au Moyen-Orient
Dubaï est un centre d’affaires et un axe de commerce international dans les Émirats arabes unis, une porte d’entrée vers le sous-continent indien et l’Asie centrale.
Les Émirats arabes unis attirent des investisseurs du monde entier. Dubai figure parmi les 20 premières villes du Global Power Index 2020.
L’émirat offre un cadre juridique propice à la croissance des entreprises et un système de libre entreprise. Les investisseurs considèrent Dubaï comme une zone inexploitée.
Population croissante de Dubai
En termes de population, Dubaï est l’une des villes du Moyen-Orient dont la croissance est la plus rapide, de 1000 % en 40 ans seulement.
Visa d’investisseur
Les Émirats arabes unis accueillent les investisseurs étrangers qui achètent des biens immobiliers d’une valeur supérieure à 1 million d’AED et qui peuvent prétendre à un visa d’investisseur immobilier.
Ce visa d’investisseur permet aux investisseurs étrangers d’obtenir une carte d’identité émiratie et un permis de conduire. Les investisseurs peuvent également parrainer leur famille.
Les Émirats arabes unis permettent également d’entrer sans visa dans plus de 100 pays du monde, ce qui attire les investisseurs étrangers du monde entier.
Des rendements locatifs élevés
Aux Émirats arabes unis, les investisseurs peuvent obtenir des rendements locatifs élevés sur leurs biens immobiliers. Le rendement locatif d’une propriété à Dubaï est en fait de 5 à 9 %, en fonction de la zone.
Pas de commission
Lorsque vous achetez un bien immobilier à Dubaï, vous n’avez pas à payer de commission. Les investisseurs étrangers peuvent facilement acheter un bien immobilier directement au propriétaire du bien, sans passer par un tiers.
Valeur de la propriété
Les propriétés à vendre à Dubaï prennent de plus en plus de valeur chaque année. Les statistiques montrent que les propriétés à Dubaï doublent de valeur tous les 5 ans, ce qui est considéré comme un atout pour investir à Dubaï.
Taux de revenu élevé
Si on compare d’autres villes dans le monde, Dubaï est la ville où vous pouvez facilement trouver des emplois bien rémunérés et le meilleur niveau de confort.
Une économie en pleine croissance
L’étonnant parcours des Émirats arabes unis, du pays du pétrole à la région d’un centre d’affaires mondial, est quelque chose que nous avons tous vu et admiré.
Les Émirats arabes unis ont subi une énorme transformation. Aujourd’hui, ils ont réorienté leur activité vers le secteur non pétrolier, ce qui a radicalement changé la croissance économique de Dubaï.
C’est pourquoi les investisseurs étrangers sont attirés par Dubaï pour créer une entreprise et investir autant qu’ils le souhaitent.
Une ville multinationale
Il est très intéressant de constater que les Émirats arabes unis abritent des personnes originaires de plus de 120 pays, cela signifie que les Émirats arabes unis disposent d’un grand nombre de cultures, de langues et d’opportunités différentes dont ils peuvent bénéficier.
La majorité de la population parle l’anglais, qui est une langue internationale. Il est donc très facile de communiquer avec les habitants de Dubaï.
Connectivité facile
Les Émirats arabes unis accueillent deux grandes compagnies aériennes, Emirates et Etihad Airways. Les Émirats arabes unis sont un centre de connectivité avec le reste du monde.
Les Émirats arabes unis sont un centre de connectivité avec le reste du monde et une plaque tournante mondiale pour le transport des passagers.
La situation géographique exceptionnelle, le climat agréable et le cadre de vie confortable des Émirats arabes unis en font un pays d’accueil pour plus de 100 nationalités.
Dubaï est une ville qui attire des milliers de touristes chaque année. Les investisseurs étrangers sont également désireux d’investir dans les Émirats arabes unis en raison de la stabilité de son économie et de nombreux autres facteurs tels que la sécurité et le climat. Si vous cherchez à investir, les Émirats arabes unis sont la meilleure option pour vous.
Sûreté et sécurité
Dubaï est l’une des villes les plus sûres au monde, et il s’agit de l’une des principales motivations que les investisseurs recherchent lorsqu’ils planifient un nouvel investissement commercial.
Facilité des transactions
La dynamique du marché immobilier facilite les opérations d’achat et de vente et favorise la croissance du capital à un rythme plus rapide que sur d’autres marchés.
FAQ / Dubai investissement
- Pourquoi investir dans l’immobilier à Dubaï ?
Globalement, l’économie stable de Dubaï, sa situation stratégique, son marché exempt d’impôts, son environnement sûr, son système juridique moderne, son retour sur investissement élevé, ses infrastructures de classe mondiale et son engagement en faveur du développement et de l’innovation en font une destination attrayante pour les investisseurs désireux de diversifier leurs portefeuilles.
- Pourquoi l’immobilier est-il en plein essor à Dubaï ?
Les investisseurs indiens sont à l’origine de cette progression, cette croissance notable du marché immobilier peut être attribuée en grande partie aux initiatives gouvernementales qui attirent les investissements étrangers et à une forte reprise après la pandémie de Covid-19.
- Dubaï est-il le meilleur endroit pour investir ?
Oui, Dubaï est une destination populaire pour les investissements immobiliers depuis de nombreuses années et a la réputation d’être un centre d’investissement sûr et stable.
La situation stratégique de la ville, sa forte croissance économique et les politiques gouvernementales favorables ont contribué à son attrait en tant que destination d’investissement.
- Quel est l’avenir du marché immobilier de Dubaï ?
Le secteur immobilier de Dubaï devrait atteindre 300 milliards d’AED d’ici à la fin de 2023. Il n’est donc pas surprenant que les Émirats arabes unis accueillent déjà plus de 55 % des 200 startups proptech de la région Moyen-Orient et Afrique du Nord (MENA).