La femme occupe une place de plus en plus importante sur le marché immobilier de Dubaï, qui se distingue par son rythme rapide, son dynamisme et sa nature compétitive. Qu’il s’agisse de courtiers, d’agents, de promoteurs ou de cadres, les femmes font tomber les barrières et ouvrent la voie aux autres.
En effet, le secteur immobilier de Dubaï a connu une augmentation massive de la participation des femmes en 2022, avec un total de 26 698 investisseurs féminins qui ont enregistré 33 419 investissements immobiliers d’une valeur de plus de 58,8 milliards d’AED (16 milliards d’euros) au cours de l’année écoulée.
Cela représente une croissance de 50,7 % en volume et de 53 % en valeur par rapport à 2021.
Le nombre de femmes investissant dans le secteur en 2022 a augmenté de 50,8 % par rapport à 2021, selon les données du Dubai Land Department (DLD).
Dans cet article, on vous parlera davantage sur le rôle de la femme qui travaille dans l’immobilier à Dubai et sa participation dans la réussite du marché immobilier.
Les femmes achètent davantage de biens immobiliers à Dubaï
Les investissements croissants des femmes sur le marché immobilier de Dubaï reflètent la vision des dirigeants des Émirats arabes unis, qui souhaitent donner aux femmes les moyens de participer aux différentes sphères de la vie et aux différents secteurs économiques, a déclaré l’agence de presse nationale WAM.
En outre, le cadre réglementaire solide de l’émirat, qui protège bien les investissements, les perspectives économiques positives de Dubaï et sa résistance aux fluctuations régionales et mondiales, ainsi que son infrastructure exceptionnelle, ont encouragé les femmes à investir dans le secteur local.
La capacité du secteur à soutenir la croissance et à offrir des rendements parmi les meilleurs au monde pour les investissements immobiliers a également stimulé les investissements des femmes.
Avec l’augmentation de la participation des femmes dans tous les secteurs économiques et la culture croissante de l’équilibre entre les sexes dans les organisations de l’émirat, les femmes sont appelées à jouer un rôle essentiel dans la réalisation de l’objectif de l’Agenda économique de Dubaï D33, annoncé récemment par Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président, premier ministre et dirigeant de Dubaï, qui consiste à doubler la taille de l’économie de l’émirat d’ici à 2033.
Le rôle des femmes dans le secteur immobilier ne se limite pas aux investissements. Elles ont également contribué au secteur en tant que promoteurs, courtiers immobiliers et membres de la main-d’œuvre du secteur.
Les données du DLD montrent également que les femmes représentent 34,8 % des courtiers immobiliers enregistrés.
Au total, 4 519 femmes courtiers ont contribué à 8 606 transactions d’une valeur de 696 millions d’euros. Les femmes, qui représentent 42 % de l’ensemble des employés du département foncier, jouent un rôle déterminant dans tous les secteurs et à tous les niveaux dans l’accomplissement du mandat de l’organisation.
Pourquoi les femmes sont-elles plus nombreuses à acheter des biens immobiliers à Dubai ?
Les investissements croissants des femmes sur le marché immobilier de Dubaï reflètent l’engagement des dirigeants des Émirats arabes unis en faveur de l’autonomisation des femmes dans divers secteurs économiques et sociaux, indique WAM.
Dubaï dispose d’un cadre réglementaire solide qui offre une forte protection des investissements, tout en encourageant les femmes à investir dans l’industrie locale en raison des perspectives économiques positives du pays et de sa résistance aux fluctuations régionales et mondiales.
Les femmes ont été attirées par les propriétés situées à Dubaï, car le secteur a prouvé qu’il soutenait la croissance tout en offrant des rendements parmi les meilleurs au monde pour les investissements immobiliers.
Le cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président, premier ministre et souverain de Dubaï, a récemment annoncé des plans visant à doubler la taille de l’économie de l’émirat au cours des dix prochaines années, connus sous le nom de Dubai Economic Agenda D33 (programme économique de Dubaï). On estime que les femmes jouent un rôle essentiel dans la réalisation de cet objectif.
Dubaï donne la priorité à l’équilibre entre les sexes en élevant les femmes à des postes de décision par l’intermédiaire du UAE Gender Balance Council et en encourageant un plus grand engagement dans les secteurs économiques clés.
Avec des transactions annuelles qui établissent de nouveaux records, le secteur immobilier de Dubaï a contribué de manière significative aux objectifs de l’agenda économique D33 de Dubaï, après une nouvelle année exceptionnelle pour la ville.
Les raisons de l’intérêt des femmes pour l’immobilier
Les femmes s’intéressent à l’immobilier en partie en raison de la flexibilité que ce secteur offre en termes d’horaires de travail, ce qui leur permet de consacrer du temps à leurs obligations personnelles et de jongler avec leurs responsabilités familiales.
En outre, les femmes s’appuient sur leurs compétences interpersonnelles, leur réseau et leurs connaissances pour conclure des affaires.
Elles s’efforcent également d’atteindre les plus hauts niveaux de professionnalisme et exigent d’être prises au sérieux sur la base de leur expertise.
De plus en plus d’agents immobiliers féminins apparaissent à mesure que le secteur se numérise. Les visites virtuelles de propriétés et le métaverse représentent un gain de temps considérable pour les agents immobiliers et les investisseurs immobiliers.
Les femmes qui ont changé le cours des affaires dans l’immobilier à Dubai
Farida Al Ali, PDG de Dubai Asset Management :
Farida Al Ali est la directrice générale de Dubai Asset Management, qui supervise les biens immobiliers du gouvernement. Elle possède près de vingt ans d’expertise dans ce domaine et est l’une des femmes les plus connues sur le marché immobilier de Dubaï.
Sous sa supervision, Dubai Asset Management a augmenté son portefeuille et lancé diverses initiatives innovantes, notamment un programme de location-vente pour les ménages à faibles revenus.
Reem Al Hashimy, ministre d’État à la coopération internationale et directrice générale de Dubai Expo 2020 :
Reem Al Hashimy est une personnalité influente du gouvernement et du secteur immobilier des Émirats arabes unis. Elle est ministre d’État à la coopération étrangère et directrice générale de l’Expo 2020 de Dubaï.
Elle a joué un rôle essentiel dans l’organisation et l’accueil de l’Expo 2020 de Dubaï, qui a attiré l’attention du monde entier et suscité des investissements dans le secteur immobilier de la ville.
Raja Al Gurg, président-directeur général du groupe Easa Saleh Al Gurg :
Raja Al Gurg est directrice générale du groupe Easa Saleh Al Gurg, dont le portefeuille diversifié couvre les secteurs de l’immobilier, de la vente au détail et de l’industrie. Sous sa direction, l’entreprise a connu un développement et une expansion considérables.
Elle est l’une des femmes d’affaires les plus prospères des Émirats arabes unis. Elle a été reconnue pour les services qu’elle a rendus à la communauté et à l’économie, ainsi que pour son action en faveur de l’émancipation des femmes.
Linda Mahoney, PDG de Hamptons International Dubai :
Linda Mahoney est la directrice générale de Hamptons International Dubai, l’une des agences immobilières les plus en vue de la ville. Sous sa direction, l’entreprise a connu un développement et une expansion considérables.
Elle a plus de 25 ans d’expérience dans ce domaine. Elle est respectée pour sa connaissance du marché de l’immobilier de luxe et sert de modèle aux femmes de la région.
Hind Al Saad, directrice générale de la Dubai Real Estate Company :
Hind Al Saad est la directrice générale de la Dubai Real Estate Company, qui a développé certains des projets immobiliers les plus renommés de la ville, tels que Dubai Festival City et Dubai Healthcare City.
Elle possède plus de vingt ans d’expérience dans le domaine des affaires et est réputée pour sa vision stratégique et ses capacités de direction. Elle a été reconnue pour les services qu’elle a rendus à la communauté et à l’économie, ainsi que pour son action en faveur de l’émancipation des femmes.
Pour conclure
Les femmes ont un impact sur le secteur de l’immobilier en jouant le rôle de promoteur et de courtier, ainsi qu’en investissant. En fait, les femmes représentent 34 % des courtiers immobiliers enregistrés selon les données du DLD, avec 4 519 femmes courtiers impliquées dans 8 606 transactions pour un montant total de 696 millions AED (189 millions USD).
Il ne s’agit là que de quelques femmes qui ont réussi sur le marché immobilier de Dubaï. Leurs réalisations et leurs contributions motivent d’autres personnes à suivre leurs traces.
FAQ / Femme Dubai
- Dubaï est-il un endroit où il fait bon vivre en tant que femme ?
En fait, Dubaï se classe actuellement parmi les meilleures villes pour les femmes touristes et les femmes expatriées qui choisissent d’y travailler. Plus de 98 % des femmes célibataires déclarent se sentir en sécurité pour vivre et travailler à Dubaï, ce qui représente le pourcentage le plus élevé au monde.
- Qu’est-ce que travailler à Dubaï en tant que femme ?
De nombreuses femmes qui se sont installées aux Émirats arabes unis trouvent qu’il est facile de travailler, à condition de respecter quelques règles de base. Comme dans tout autre environnement professionnel, il est préférable de porter des vêtements qui ne sont pas trop révélateurs. En règle générale, il est préférable d’avoir les épaules et les genoux couverts sur le lieu de travail.
- Les femmes peuvent-elles acheter des biens immobiliers à Dubaï ?
Les femmes émiriennes sont libres d’acheter des biens immobiliers et d’obtenir un prêt hypothécaire. En fait, une étude récente a révélé que 30 % des biens immobiliers à Dubaï sont détenus par des femmes.