S’il y a un endroit sur terre qui respire le luxe, c’est bien Dubaï et s’il faut choisir précisément un endroit à Dubaï où l’on peut vivre comme un or, ce n’est autre que Palm Jumeirah.
Il s’agit de la plus grande île artificielle, de la huitième merveille du monde et d’un paradis résidentiel à Dubaï. Cet archipel en forme de palmier a placé la barre très haut en matière de vie extravagante au bord de l’eau à Dubaï.
Il n’est donc pas étonnant qu’une grande majorité d’investisseurs et de millionnaires de premier plan préfèrent acheter des propriétés à vendre à Palm Jumeirah pour faire l’expérience d’un mode de vie insulaire paradisiaque.
Le charme incomparable et l’exclusivité de Palm Jumeirah expliquent que des célébrités telles que David Beckham, Shah Rukh Khan et Michael Schumacher y possèdent des propriétés.
En 2022, un magnat indien des affaires a acheté la villa la plus chère de Palm Jumeirah Dubai pour 163 millions de dollars et la plupart des agents immobiliers pensent que la villa appartient à Mukesh Ambani.
Voyons dans cet article tout sur cet archipel résidentiel luxueux et l’énorme intérêt que portent les investisseurs ultra-riches pour cette destination résidentielle exclusive.
Palm Jumeirah – L’adresse la plus recherchée de Dubaï
Palm Jumeirah est l’un des quartiers les plus demandés de Dubaï, tant pour les villas que pour les appartements de luxe. Selon les chiffres du Dubai Land Department (DLD), les prix des propriétés à vendre à Palm Jumeirah ont augmenté d’environ 30 % d’une année sur l’autre, en raison de la demande écrasante de propriétés de luxe de la part des investisseurs étrangers.
Sa commodité, sa connectivité et sa collection de propriétés de luxe font de Palm Jumeirah un choix de premier ordre pour les personnes très fortunées. Palm Jumeirah est l’endroit le plus riche de Dubaï, avec une villa vendue 130 millions d’AED, l’une des villas les plus chères.
Selon une étude menée par un cabinet de conseil en immobilier de luxe, pour les propriétés dont le prix est égal ou supérieur à 20 millions d’AED sur le segment de marché de l’immobilier de luxe, Palm Jumeirah a représenté 30 % de toutes les transactions immobilières majeures à Dubaï en 2022.
À l’inverse, Dubai Hills Estate représentait l’année dernière 20 % de toutes les transactions immobilières de luxe dans le secteur de l’immobilier à Dubaï. Les agents immobiliers de Dubaï pensent que le marché de l’immobilier de luxe augmentera de 20 % en 2023 et qu’une forte hausse des prix des propriétés de luxe et d’ultra-luxe sera également observée à Dubaï.
Dubaï – Une destination de choix
L’immobilier à Dubaï est une destination de choix, comme en témoigne le nombre croissant d’expatriés qui s’installent dans cette ville. En 2022, plus de 4 000 personnes fortunées et très fortunées ont pris l’avion pour acheter des propriétés à Dubaï.
C’est grâce à l’afflux de ces investisseurs que le marché de l’immobilier de luxe de Dubaï est en plein essor et qu’il a surmonté facilement et rapidement les effets de la pandémie mondiale.
Selon une estimation, Dubaï compte plus de 67 000 millionnaires, et ce nombre devrait augmenter de 52 % au cours des dix prochaines années, car on s’attend à ce qu’un plus grand nombre de millionnaires s’installent dans cette ville.
C’est en raison de cette demande accrue de biens immobiliers que plusieurs zones de premier choix de Dubaï font l’objet d’une forte demande, les prix de l’immobilier ayant augmenté de 90 %, Palm Jumeirah étant l’un des noms les plus en vue de cette liste.
Selon un rapport publié par Knight Frank, « le nombre de HNWI aux Émirats arabes unis devrait passer de 163 000 en 2021 à plus de 228 000 en 2026, soit une augmentation de 39 % ».
Qu’est-ce qui fait de Palm Jumeirah un choix de premier ordre ?
Développée par le maître d’œuvre Nakheel, Palm Jumeirah abrite certaines des propriétés les plus remarquables et les plus luxueuses du front de mer. 2022 a été l’année des millionnaires investissant dans des propriétés de luxe à Dubaï, ce qui a également alimenté la demande pour davantage de propriétés de luxe.
L’année 2022 s’est terminée sur une note forte pour le secteur immobilier de Dubaï, Palm Jumeirah restant très demandé, les millionnaires à la recherche de propriétés de luxe à Dubaï préférant investir ici.
Jetons un coup d’œil aux autres caractéristiques qui font de Palm Jumeirah un lieu d’investissement privilégié pour les millionnaires étrangers.
Des propriétés au bord de l’eau d’une beauté à couper le souffle
Palm Jumeirah est une île dont les propriétés offrent aux résidents une vue imprenable sur l’océan. Palm Jumeirah est en plein essor dans le secteur immobilier de Dubaï et c’est l’une des principales raisons pour lesquelles les investisseurs le choisissent, car les maisons sont loin de l’agitation de la vie urbaine et sont conçues dans un cadre paisible, offrant des vues directes sur la plage.
Et cela ne se limite pas aux résidents vivant dans des villas, mais les développements d’appartements sont également des tours, offrant des vues étendues et ininterrompues sur la mer d’Arabie et la ligne d’horizon en constante évolution de Dubaï.
Si vous aimez les propriétés en bord de mer, vous pouvez envisager d’investir dans des villas avec un accès privé et direct à la plage, sinon, les appartements à vendre à Palm Jumeirah sont également des options d’investissement intéressantes.
Un style de vie tout compris
Palm Jumeirah est un quartier sain de Dubaï qui facilite la vie quotidienne de ses habitants. Palm Jumeirah n’est pas seulement une communauté résidentielle, c’est aussi un mégaprojet qui comprend des écoles, des crèches, des restaurants, des hôtels, des supermarchés, des centres de soins, des parcs, des aires de jeux pour enfants et des lieux de divertissement.
De plus, il est situé à proximité du quartier le plus réputé de Dubaï, Dubai Marina, où l’on trouve un grand choix d’installations.
The Pointe et Atlantis sont les points forts de Palm Jumeirah, où l’on peut trouver un répertoire d’activités. Récemment, l’Atlantis – The Royal de Dubaï a ouvert ses portes le 10 février, un autre projet commercial très attendu.
Le luxe à son meilleur
Palm Jumeirah est un paradis pour les investisseurs potentiels en termes de bénéfices et pour les résidents, il offre un style de vie ultra-luxueux. Il s’agit d’un projet emblématique qui offre le meilleur de tout.
Par exemple, les appartements sont neufs et finis selon les normes de luxe les plus élevées et offrent des installations exceptionnelles aux résidents, notamment des piscines, des salles de sport et un accès exclusif à plusieurs clubs de plage réservés aux résidents.
En ce qui concerne les installations commerciales à proximité, Palm Jumeirah compte une longue liste d’hôtels et de restaurants, dont The Atlantis, The One & Only The Palm, Nobu, 101 Dining Lounge et bien d’autres encore.
L’île offre également une sélection d’activités touristiques telles que le parc aquatique Aquaventure à l’Atlantis, qui propose de nombreuses activités pour rendre votre journée active et mémorable.
Conclusion
Incontestablement, Palm Jumeirah est l’une des meilleures destinations de Dubaï pour vivre et investir ses économies, car elle offre un cadre de vie luxueux à la manière d’une île unique.
Des villas au bord de l’eau aux tours d’habitation, des attractions touristiques de classe mondiale à un style de vie emblématique, Palm Jumeirah est un quartier privilégié de Dubaï où il vaut la peine d’investir.
FAQ / Palm Jumeirah
- Palm Jumeirah est-il un bon investissement ?
Palm Jumeirah est idéal pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens immobiliers résidentiels ou commerciaux. La zone offre une série d’avantages, tels que des normes de sécurité strictes, des plans de paiement flexibles, des rendements locatifs élevés et l’accès à des équipements de luxe.
- Palm Jumeirah est-il rentable ?
D’innombrables investisseurs immobiliers et acheteurs de maisons sont à la recherche de propriétés résidentielles à Dubaï, mais la plupart d’entre eux s’orientent vers des appartements et des villas à Palm Jumeirah.
Avec une propriété à Palm Jumeirah, vous n’aurez aucun problème à la revendre avec un bon bénéfice en main, et vous pouvez également obtenir des revenus locatifs passifs.
- Quel est le coût de la construction de Palm Jumeirah ?
12 milliards de dollars.
La création impressionnante de Palm Jumeirah aurait coûté 12 milliards de dollars au cours de son développement. Un autre fait fascinant concernant Palm Jumeirah est que plusieurs plongeurs experts ont été envoyés pour explorer les formations rocheuses et les fonds marins afin de s’assurer de la faisabilité du projet.
- Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Palm Jumeirah ?
Oui, les étrangers peuvent acheter une propriété dans les zones désignées pour la propriété étrangère à Dubaï. Ces zones sont déterminées par le gouverneur de l’émirat de Dubaï et comprennent des régions telles que Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches et Jumeirah Beach Residence.
- Palm Jumeirah est-il une réussite ?
Pal Jumeirah est sans doute la plus réussie des trois Palm Islands. Bien mieux reliée à Dubaï que l’archipel The World, elle est largement développée et accueille de nombreux commerces, hôtels et logements, allant de l’appartement à la grande résidence individuelle.
- Quel est l’avenir de Palm Jumeirah ?
De nouveaux complexes hôteliers continuent d’ouvrir sur Palm Jumeirah et les promoteurs financent et construisent des appartements de luxe. Une terrasse d’observation au 52e étage de la Palm Tower, qui permet de voir l’ensemble de l’île de haut, a ouvert en 2021.