Le marché immobilier de Dubaï dispose d’un segment florissant de propriétés sur plan, ce qui le rend encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs. Le vaste portefeuille de propriétés consolide son profil en tant que destination mondiale de premier plan pour l’investissement immobilier.
De même, les nouveaux projets sur plan à Dubaï offrent aux investisseurs des options viables à considérer lors de l’achat d’une propriété dans la ville.
Des tours d’habitation aux quartiers en bord de mer, il y en a pour tous les styles de vie. Notre liste des derniers projets immobiliers sur plan à Dubaï présente toutes les options possibles.
Nouveaux projets sur plan à Dubai – Appartements
Burj Binghatti JACOB & CO.
Préparez-vous à être époustouflé par l’incroyable Burj Binghatti Jacob & Co Residences. Avec une date d’achèvement prévue pour le deuxième trimestre 2026, cette étonnante “hyperpuissance” de 104 étages est en passe de devenir l’immeuble résidentiel le plus haut du monde.
Burj Binghatti à Business Bay proposera des appartements de 2 et 3 chambres, des penthouses de 5 et 7 chambres et des manoirs de 4 et 6 chambres avec piscine privée.
Résidences Bugatti By Binghatti
Bugatti a fait son entrée sur le marché de l’immobilier de luxe en 2023, en collaborant avec le célèbre promoteur émirati Binghatti. Cette résidence inspirée de la Côte d’Azur présentera une architecture distinctive combinant le flair artistique de Bugatti et le design innovant de Binghatti.
Réparties sur deux tours, les résidences Bugatti de Business Bay compteront 182 unités. La Riviera Mansion Collection offrira des options de 2, 3 et 4 chambres, tandis que la Sky Mansion Collection comprendra 11 penthouses.
Comptant parmi les derniers projets sur plan à Dubaï, cet immeuble sera doté d’équipements de pointe tels qu’une plage inspirée de la Riviera, un gymnase, un spa, des piscines privées et des ascenseurs pour voitures.
Les résidents bénéficieront d’un accès facile aux principaux sites d’intérêt, notamment le Burj Khalifa et le Dubai Mall.
Résidences Como
Como Residences de Nakheel est la prochaine entrée sur notre liste de nouveaux projets sur plan à Dubaï. Ce projet très attendu sur Palm Jumeirah devrait être achevé au troisième trimestre 2027 et propose des unités de 2 à 7 lits.
Le projet dispose d’une plage privée, de plusieurs piscines, de terrains de sport, d’un toit-terrasse, d’une piscine à débordement et d’installations de remise en forme.
D’une superficie allant de 3 000 pieds carrés à 19 863 pieds carrés, Como Residences offre une vie de luxe à son apogée. Le point fort du projet est le penthouse en duplex qui offre une vue à 360 degrés sur Palm Jumeirah et Burj Al Arab.
Danube Fashionz
Fashionz by Danube à Jumeirah Village Triangle (JVT) est l’un des prochains projets sur plan à Dubaï. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, Danube Fashionz propose une collection de marque d’appartements de luxe allant du studio au 3 pièces.
La décoration intérieure des unités est signée Fashion TV, ce qui leur confère un caractère luxueux et élégant. Le projet est doté d’équipements de divertissement, de loisirs et de détente de classe mondiale, notamment une piscine, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport, un court de tennis et bien d’autres choses encore.
Tour Al Habtour
Idéalement située le long de Sheikh Zayed Road, Al Habtoor Tower propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres dotés d’une technologie intelligente. La future tour d’Al Habtoor City devrait être achevée au troisième trimestre 2026.
Les résidents trouveront une piscine à débordement offrant une vue à 270 degrés sur la ligne d’horizon de Dubaï, une salle de sport, un spa et un terrain de padel. Ils bénéficieront également d’un accès rapide aux restaurants, aux lieux de divertissement, aux hôtels et aux boutiques.
Résidences Mangrove
Mangrove Residences est un complexe résidentiel à venir dans Expo City Dubai. Prévu pour être achevé au quatrième trimestre 2025, il comprendra trois tours avec des appartements de 1 à 3 chambres, des lofts de 4 chambres et des maisons de ville de 3 chambres.
Vous pouvez réserver une unité avec un acompte de 10 %. Le plan de paiement prévoit des versements échelonnés sur cinq ans après la livraison.
Les résidents peuvent profiter de diverses installations de remise en forme et de loisirs, notamment des piscines, une salle de sport, une aire de jeux pour les enfants et un clubhouse. Les appartements sont dotés de balcons spacieux et d’équipements et de meubles haut de gamme.
Grâce à son emplacement privilégié dans Expo City Dubai, Mangrove Residences offre une expérience de vie intelligente et durable au sein d’une communauté prospère.
Sobha Verde
Sobha Realty a annoncé Sobha Verde, un projet d’appartements luxueux situé en face du Cluster H à Jumeirah Lake Towers (JLT). Ce projet de 58 étages propose une gamme d’appartements haut de gamme de 1, 2 et 3 chambres à coucher au design moderne.
Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les acheteurs intéressés, les livraisons étant prévues pour le premier trimestre 2026. L’emplacement privilégié de Sobha Verde offre une vue imprenable sur JLT et la marina de Dubaï.
Jomana
Situé dans le quartier recherché de Madinat Jumeirah Living, Jomana devrait être achevé en mai 2026. Les appartements de Jomana comprennent des unités de 1, 2, 3 et 4 chambres. Le projet offre de nombreux équipements, notamment une piscine, un gymnase, des jardins paysagers, des aires de jeux et un accès direct aux stations balnéaires de Madinat Jumeirah.
Avec un plan de paiement facile et des prix abordables, Jomana constitue une opportunité fantastique pour les personnes à la recherche de projets sur plan à Dubaï.
Damac Bay By CAVALLI
DAMAC Bay by Cavalli est un complexe résidentiel à venir dans le port de Dubaï. Avec une date d’achèvement prévue pour juillet 2027, il propose des appartements de 1 à 3 chambres et des duplex de luxe de 3 à 5 chambres. La célèbre marque de mode Cavalli a inspiré l’intérieur des appartements.
Les acheteurs potentiels peuvent bénéficier d’un plan de paiement flexible avec un acompte de 20 %. Le complexe dispose d’une plage privée, d’un pavillon d’opéra sur le toit, d’un salon Cavalli, d’un gymnase et de trois piscines à débordement.
Situé dans le port de Dubaï, les résidents peuvent facilement accéder à Sheikh Zayed Road (E11) et profiter des restaurants de bord de mer, des plages et des installations nautiques. DAMAC Bay by Cavalli vise à offrir un style de vie exclusif, semblable à celui d’un centre de villégiature, au cœur de Dubaï.
La tour S
Sobha The S Tower est un gratte-ciel passionnant situé à Al Sufouh, dont la date d’achèvement est prévue pour le quatrième trimestre 2024. Ce projet de luxe propose des appartements de 4 chambres en demi-étage et de 5 chambres en étage avec des équipements de premier ordre.
La tour bénéficie d’un emplacement central qui permet d’accéder facilement aux sites célèbres de la ville et aux centres de loisirs tels que Palm Jumeirah.
Les intérieurs seront haut de gamme, les installations de loisirs impressionnantes et la domotique intelligente. En outre, diverses commodités seront accessibles à pied, notamment des supermarchés, des restaurants et des salles de sport, pour une meilleure qualité de vie.
Si vous êtes à la recherche de projets d’appartements et de penthouses dans la marina de Dubaï, consultez LIV LUX, Marina Shores by Emaar et DAMAC Cavalli Tower.
Derniers projets de maisons de ville et de villas sur plan à Dubai
Ces nouveaux projets pourraient vous convenir si vous êtes à la recherche de villas et de maisons de ville sur plan à Dubaï.
Expo Valley
Êtes-vous à la recherche d’une opportunité passionnante de vivre dans une communauté durable ? Expo Valley, à Expo City Dubai, propose 532 unités résidentielles, dont des villas et des maisons de ville. Il est conçu pour promouvoir la vie écologique avec de nombreux espaces verts extérieurs, des pistes piétonnes, des pistes cyclables, des clubs et des zones de remise en forme.
Les propriétés d’Expo Valley se composent de villas de 4 et 5 chambres, de duos et de maisons de ville, chacune offrant des caractéristiques uniques. Situé à proximité des principaux axes routiers et de la station de métro Expo 2020, il attire les investisseurs en raison de son excellent emplacement. Les livraisons sont prévues pour le quatrième trimestre 2025.
Sobha Reserve
La livraison des Sobha Reserve Villas est prévue pour juin 2026. Vous y trouverez des unités ultra-luxueuses de 4 et 5 chambres à coucher, spacieuses et magnifiquement conçues.
Les résidents bénéficieront de beaucoup d’espace et d’intimité, et l’emplacement garantit un accès facile à Dubai Festival City et au centre-ville de Dubaï. Avec des équipements attrayants et un emplacement pratique, Sobha Reserve est le choix idéal pour une expérience de vie haut de gamme à Dubaï.
Lanai Island
Lanai Island, dont l’achèvement est prévu pour 2026, propose des villas opulentes de différentes tailles. Les résidents y trouveront des équipements privés et collectifs tels que des boutiques, des restaurants, des jardins paysagers, des studios de yoga, des cinémas et des piscines.
Les villas de Lanai Islands, Tilal Al Ghaf, sont classées en Shore Estate et Edge Estate, avec des intérieurs différents. Ces maisons comportent plusieurs étages et des installations extérieures telles qu’une piscine et un barbecue. Le principal point de repère de Tilal Al Ghaf est un lagon artificiel aux eaux cristallines. Lanai Island fait partie de Signature Living by Majid Al Futtaim.
Maroc, Damac Lagoons
DAMAC Lagoons Morocco by DAMAC Properties propose des équipements haut de gamme, notamment un centre commercial et une rivière paresseuse pour le divertissement. En outre, les résidents auront accès à des salles de sport réservées aux femmes, à des salons de méditation et à un centre de jeux et d’apprentissage pour les enfants.
L’achat d’une propriété à DAMAC Lagoons peut s’avérer rentable, car les propriétés situées dans le quartier voisin de DAMAC Hills ont affiché un retour sur investissement élevé. Les acheteurs intéressés peuvent choisir entre des maisons de ville de 4 et 5 chambres et des villas de 6 et 7 chambres. La date de livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
L’Oasis
Dernier projet sur plan à Dubaï, The Oasis est une destination de luxe au bord de l’eau, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Dubaï. Ce projet d’Emaar, qui comprend des villas et des manoirs conçus par des designers renommés, comptera 7 000 unités.
La première phase comprend des résidences de 4 et 5 chambres s’étendant de 5 100 à 8 040 pieds carrés. Les résidents peuvent profiter d’installations sportives, de canaux d’eau, d’espaces verts luxuriants, de lacs et de pistes de jogging. Une zone commerciale exclusive avec des marques de style de vie et des restaurants sera présente, s’étendant sur près de 16 millions de pieds carrés.
Pour conclure
Voici les 15 projets sur plan à venir à Dubaï. L’afflux de nouvelles propriétés sur plan a ajouté une plus grande diversité aux résidences de marque à Dubaï et au marché de l’immobilier. Toutefois, avant d’investir, assurez-vous d’avoir pris en compte tous les risques liés à l’achat de propriétés sur plan à Dubaï.
FAQ / Projet Dubai
- Qu’est ce qu’un projet immobilier sur plan ?
Les projets sur plan sont des projets en cours de construction qui peuvent être achetés directement auprès des promoteurs. Ces projets sont généralement assortis de plans de paiement complets et flexibles, étalés sur 5 à 7 ans.
- Quel est le montant de l’acompte à verser pour acheter une propriété sur plan à Dubai ?
Le montant de l’acompte à verser pour l’achat d’un bien immobilier sur plan à Dubaï varie d’un projet à l’autre. En règle générale, la valeur des appartements et des villas sur plan à Dubaï est comprise entre 5 % et 20 % de la valeur totale de la propriété.